- Se casado enviar documentação do cônjuge.
- RG (preferência com menos de 10 anos de emissão);
- CPF (contendo CPF no RG, não precisa apresentar cartão do CPF);
- Comprovante de endereço atualizado (máximo de 02 meses da emissão);
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento ou nascimento);
- Declaração do IR completo com recibo de entrega do exercício atual (se for isento não precisa enviar);
- Carteira de trabalho das paginas (foto/qualificação civil/registro (todas as paginas com o registro de todas as empresas que possui saldo para sacar FGTS e páginas do FGTS);
- Cartão PIS (não possuindo o cartão do PIS, informar o número);
- 02 últimos holerites (sendo o mais antigo com no máximo 02 meses de emissão);
- Certidão de nascimento dependente (filhos menores de 18 anos);
Para utilização do FGTS, anexar também:
Carteira de Trabalho
PIS
Extrato atualizado do FGTS
Regra - para a utilização do fundo de garantia, o pleiteante não pode ter imóvel próprio no Estado em que reside.
Regra geral – todo agente financeiro cobra taxas de avaliação, análise jurídica, e consultas cadastrais. O preço varia de banco para banco.
As taxas de juros para financiamento variam em média de 6% a 18%, dependendo da modalidade.
O comprometimento de renda varia de 25% a 30% da renda familiar, composta somente por duas (2) pessoas. A renda familiar pode ser bruta ou líquida, variando de banco para banco. Os bancos financiam em média 80% do valor do imóvel.
PASSO A PASSO
1) - Saber quanto você poderá financiar, de acordo com sua renda familiar;
2) - Encontrar o imóvel;
3) - Entregar a documentação solicitada pelo agente financeiro para aprovação do crédito e pagar as taxas;
4) - Estando tudo aprovado, providenciar as certidões negativas e pagar ITBI;
5) - Assinar o contrato;
6) - Registrar o contrato.
Pensando em você, disponibilizamos abaixo, os sites de alguns bancos parceiros para que você faça uma simulação de financiamento.
